วันนี้ทาวน์โฮมที่ Nammu ราคาเท่าไร?

วันนี้มีวิลล่ารวมงานตกแต่งสี่หลังที่มีราคา: วิลล่า 11 บนที่ดิน 165 m² ราคาเริ่มต้น THB 110M และวิลล่า 10, 12 และ 13 บนที่ดิน 215 m² ราคาเริ่มต้นหลังละ THB 120M วิลล่าอีกสิบเอ็ดหลังจองแล้ว

ชาวต่างชาติถือครองอย่างไร?

ซื้อทาวน์โฮมแบบถือกรรมสิทธิ์ในสิ่งปลูกสร้าง ส่วนที่ดินถือด้วยสิทธิการเช่า 30 ปีที่จดทะเบียนกับกรมที่ดิน ต่ออายุได้เท่าที่กฎหมายอนุญาต โดยผู้เช่ารับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการต่ออายุ ผู้ซื้อชาวไทยสามารถซื้อที่ดินแบบกรรมสิทธิ์ได้เมื่อการแบ่งแยกโฉนดแล้วเสร็จ สิทธิการเช่าโอนได้ภายใต้เงื่อนไขสัญญาเช่า แต่ระยะเวลาในแผนเลื่อนชำระโอนไม่ได้

ชำระเงินอย่างไร?

เงินจอง THB 1,000,000 (สำหรับราคาสูงกว่า THB 100M) จากนั้นเลือกแผนมาตรฐาน — ชำระ 20% เมื่อทำสัญญา และ 20% ในแต่ละงวดก่อสร้างสี่งวด — หรือแผนเลื่อนชำระ: 20% + 10% + 10% + 10% ระหว่างก่อสร้าง และ 50% หลังสร้างเสร็จ จัดสินเชื่อระยะ 1, 3 หรือ 5 ปี ชำระรายไตรมาสที่อัตรา 3%, 5% หรือ 7%

ค่าใช้จ่ายในวันจดทะเบียนและรายปีมีอะไรบ้าง?

อัตรากรมที่ดิน: 1.1% ของค่าเช่าล่วงหน้าสำหรับสิทธิการเช่าที่ดิน; ค่าจดทะเบียน 2% ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย 1% และภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% สำหรับสิ่งปลูกสร้าง คิดจากราคาประเมินหรือราคาขาย และแบ่งชำระตามที่กำหนดในสัญญา ค่าใช้จ่ายประจำ: ค่าส่วนกลางประมาณ THB 1,400 ต่อที่ดินหนึ่งตารางวาต่อปี และกองทุนพิเศษ THB 100 ต่อตารางวา เรียกเก็บทั้งสองรายการรายไตรมาส พร้อมค่าสาธารณูปโภคตามมิเตอร์

ราคานี้รวมอะไรบ้าง?

อุปกรณ์และส่วนติดตั้งมาตรฐานตามรายการวัสดุและงานตกแต่ง: พื้นไม้เอ็นจิเนียร์และกระเบื้องพอร์ซเลน ท็อปควอร์ตไซต์ เครื่องใช้ไฟฟ้ายุโรปรวมตู้แช่ไวน์ ระบบปรับอากาศ VRV สุขภัณฑ์อัจฉริยะ ตู้เสื้อผ้า ลิฟต์ สระ และระบบน้ำร้อนจากปั๊มความร้อน ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวและงานศิลปะ

วิลล่าของฉันจะสร้างเสร็จเมื่อไร?

ทาวน์โฮมแต่ละหลังใช้เวลาก่อสร้างประมาณ 12–18 เดือนนับจากเริ่มงาน ทาวน์โฮมตัวอย่างสร้างเสร็จแล้ว การจดทะเบียนและโอนจะเกิดขึ้นประมาณ 180 วันหลังชำระเงินครบและก่อสร้างเสร็จ พร้อมรับประกันโครงสร้างอาคารหนึ่งปี

ทาวน์โฮมและที่ดินมีขนาดเท่าไร?

พื้นที่ก่อสร้าง 468 m² — ภายใน 280 m² และภายนอก 188 m² — พื้นที่สี่ชั้นพร้อมลิฟต์: ห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัวสามห้อง ห้องดูหนัง ห้องอเนกประสงค์พร้อมห้องน้ำ ห้องน้ำรับแขก และห้องน้ำห้องที่สี่บนดาดฟ้า (รวม 5.5 ห้อง) พร้อมสระส่วนตัวบนดาดฟ้า ที่ดินมีขนาด 165 m² (วิลล่า 2, 5, 8, 11, 14), 213 m² (วิลล่า 4) หรือ 215 m² (วิลล่าที่เหลือ)

ปล่อยเช่าได้หรือไม่?

ได้ โดยมีกฎหนึ่งข้อ: การเข้าพักต่ำกว่าหกเดือนต้องปล่อยเช่าผ่าน Laguna Rentals หรือ Banyan Tree แต่เพียงผู้เดียว โดยมีค่าคอมมิชชัน 10–15%; การเช่าตั้งแต่หกเดือนขึ้นไปเจ้าของจัดการเองได้ เจ้าของห้ามโฆษณาการเข้าพักระยะสั้นด้วยตนเอง

เจ้าของได้รับสิทธิพิเศษใดจาก Laguna Phuket?

สมาชิก Sanctuary Club พร้อมสิทธิใช้รถรับส่ง ยิม ร้านอาหาร และสปาของโครงการ รวมถึงส่วนลดทั่วโลก สมาชิก Laguna Golf Phuket สมาชิก Banyan Tree Private Collection ระยะสามปี และทีมอสังหาริมทรัพย์ Laguna สำหรับบริหารทรัพย์สิน ดูแลสระ และสวน

ผู้พัฒนาโครงการคือใคร และซื้อผ่าน Invest Phuket อย่างไร?

Banyan Group คือกลุ่มธุรกิจโรงแรมและการบริการที่จดทะเบียนในสิงคโปร์และกรุงเทพฯ และเป็นผู้สร้าง Laguna Phuket พัฒนาโครงการผ่าน Laguna Property เราจะส่งราคาปัจจุบันและแปลนครบสี่ชั้นเป็นลายลักษณ์อักษร นัดให้คุณชมทาวน์โฮมตัวอย่าง และช่วยดำเนินการแบบฟอร์มจองกับสัญญา

Banyan Tree Beach Residences Nammu · หาดบางเทา · Laguna Phuket · เชิงทะเล

วิลล่า ชั้น และแปลง

ทาวน์โฮมแบบเดียวบนที่ดินสองขนาด แปลนครบสี่ชั้น วิลล่าสิบห้าหลังบนผังโครงการ พร้อมสถานะของทุกหลัง
วันนี้มีราคา 4 จากวิลล่าทั้งหมด 15 หลัง

ผังโครงการและชั้น

ทาวน์โฮมบนที่ดิน 215 m²: เริ่มต้น THB 120M · มีราคา 3 จาก 10 หลัง · จองแล้ว 7 หลัง
ทาวน์โฮมบนที่ดิน 165 m²: เริ่มต้น THB 110M · มีราคา 1 จาก 5 หลัง · จองแล้ว 4 หลัง

ขนาดที่ดินและแปลน / 01

ทาวน์โฮมแบบเดียว ที่ดินสองขนาด

เลือกขนาดที่ดิน: ภาพถ่ายทาวน์โฮมตัวอย่างที่สร้างเสร็จแล้ว แบบแปลนแต่ละชั้นพร้อมพื้นที่ทุกส่วน จุดเด่น และวิลล่าทุกหลังบนที่ดินขนาดนั้นพร้อมสถานะ

ที่ดินขนาดกะทัดรัด: ทาวน์โฮมห้าหลัง พื้นที่ 468 m² บนที่ดิน 165 m² — วันนี้วิลล่า 11 มีราคาเริ่มต้น THB 110M

เริ่มต้น THB 110M

วิลล่า 2, 5, 8, 11, 14 · 468 m² · 3 ห้องนอน · 5.5 ห้องน้ำ · มีราคา 1 จาก 5 หลัง · จองแล้ว 4 หลัง

วิลล่าทุกหลังที่สี่ในแนวตั้งอยู่บนที่ดิน 165 m²: ทาวน์โฮมขนาด 468 m² แบบเดียวกัน พร้อมสระดาดฟ้าและลิฟต์ มีแนวสวนสั้นกว่าและราคาเริ่มต้นต่ำที่สุดใน Nammu วิลล่า 11 ราคาเริ่มต้น THB 110M รวมงานตกแต่ง วิลล่า 2, 5, 8 และ 14 จองแล้ว

ห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัวสามห้องบนชั้นสอง แต่ละห้องมีระเบียง
ห้องนั่งเล่น ห้องรับประทานอาหาร และครัวบนชั้นสาม พร้อมระเบียงทั้งสองด้าน
ดาดฟ้าพร้อมสระส่วนตัว พื้นที่รับประทานอาหาร และศาลา
ชั้นล่างมีห้องดูหนัง ห้องอเนกประสงค์ ห้องซักรีด และที่จอดรถในร่ม
ลิฟต์เชื่อมครบทั้งสี่ชั้น

วิลล่าบนที่ดินขนาดนี้
วิลล่า 11	165 m²	เริ่ม THB 110M
วิลล่า 2	165 m²	จองแล้ว
วิลล่า 5	165 m²	จองแล้ว
วิลล่า 8	165 m²	จองแล้ว
วิลล่า 14	165 m²	จองแล้ว

ขอรายละเอียด

ทาวน์โฮมบนที่ดิน 165 m² — ดาดฟ้า · แปลนสระพร้อมขนาดพื้นที่ — ทาวน์โฮมบนที่ดิน 165 m² · 468 m²
พื้นที่ภายใน**280 m²**
พื้นที่ภายนอก**188 m²**
พื้นที่ก่อสร้างรวม**468 m²**
ห้องนอน · ห้องน้ำ**3 · 5.5**
ห้องเสริม**ห้องดูหนัง · ห้องอเนกประสงค์**
ดาดฟ้า**สระส่วนตัว พื้นที่รับประทานอาหาร และศาลา**

ผังโครงการและชั้น / 02

วิลล่าสิบห้าหลังเรียงเป็นแนว แต่ละหลังมีสี่ชั้น

ผังโครงการแสดงทาวน์โฮมทั้งสิบห้าหลังระหว่างถนนเลียบหาดกับลากูน แถบรายการแสดงสถานะทุกหลัง และแท็บพาชมแปลนครบสี่ชั้น

ชั้นสาม · ห้องนั่งเล่น ห้องรับประทานอาหาร และครัว

พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารเต็มความกว้าง ครัวพร้อมแพนทรี ห้องน้ำรับแขก และระเบียงฝั่งทะเลกับฝั่งลากูน

ยูนิตคงเหลือ / 03

วิลล่าสิบห้าหลัง ทุกหลังมีแปลน

ราคารวมงานตกแต่ง วันนี้มีวิลล่าถูกจองแล้ว 11 หลัง

ตรงกัน 15 หลัง

วิลล่า 10215 m² แปลง · 468 m² สร้างเสร็จแล้ว3 ห้องนอน · 4 ชั้น · สระดาดฟ้าเริ่ม THB 120Mราคาที่รวมงานตกแต่งขอรายละเอียด
วิลล่า 11165 m² แปลง · 468 m² สร้างเสร็จแล้ว3 ห้องนอน · 4 ชั้น · สระดาดฟ้าเริ่ม THB 110Mราคาที่รวมงานตกแต่งขอรายละเอียด
วิลล่า 12215 m² แปลง · 468 m² สร้างเสร็จแล้ว3 ห้องนอน · 4 ชั้น · สระดาดฟ้าเริ่ม THB 120Mราคาที่รวมงานตกแต่งขอรายละเอียด
วิลล่า 13215 m² แปลง · 468 m² สร้างเสร็จแล้ว3 ห้องนอน · 4 ชั้น · สระดาดฟ้าเริ่ม THB 120Mราคาที่รวมงานตกแต่งขอรายละเอียด
วิลล่า 1215 m² แปลง · 468 m² สร้างเสร็จแล้ว3 ห้องนอน · 4 ชั้น · สระดาดฟ้าจองแล้วสอบถามรายชื่อรอขอรายละเอียด
วิลล่า 2165 m² แปลง · 468 m² สร้างเสร็จแล้ว3 ห้องนอน · 4 ชั้น · สระดาดฟ้าจองแล้วสอบถามรายชื่อรอขอรายละเอียด
วิลล่า 3215 m² แปลง · 468 m² สร้างเสร็จแล้ว3 ห้องนอน · 4 ชั้น · สระดาดฟ้าจองแล้วสอบถามรายชื่อรอขอรายละเอียด
วิลล่า 4213 m² แปลง · 468 m² สร้างเสร็จแล้ว3 ห้องนอน · 4 ชั้น · สระดาดฟ้าจองแล้วสอบถามรายชื่อรอขอรายละเอียด
วิลล่า 5165 m² แปลง · 468 m² สร้างเสร็จแล้ว3 ห้องนอน · 4 ชั้น · สระดาดฟ้าจองแล้วสอบถามรายชื่อรอขอรายละเอียด
วิลล่า 6215 m² แปลง · 468 m² สร้างเสร็จแล้ว3 ห้องนอน · 4 ชั้น · สระดาดฟ้าจองแล้วสอบถามรายชื่อรอขอรายละเอียด
วิลล่า 7215 m² แปลง · 468 m² สร้างเสร็จแล้ว3 ห้องนอน · 4 ชั้น · สระดาดฟ้าจองแล้วสอบถามรายชื่อรอขอรายละเอียด
วิลล่า 8165 m² แปลง · 468 m² สร้างเสร็จแล้ว3 ห้องนอน · 4 ชั้น · สระดาดฟ้าจองแล้วสอบถามรายชื่อรอขอรายละเอียด
วิลล่า 9215 m² แปลง · 468 m² สร้างเสร็จแล้ว3 ห้องนอน · 4 ชั้น · สระดาดฟ้าจองแล้วสอบถามรายชื่อรอขอรายละเอียด
วิลล่า 14165 m² แปลง · 468 m² สร้างเสร็จแล้ว3 ห้องนอน · 4 ชั้น · สระดาดฟ้าจองแล้วสอบถามรายชื่อรอขอรายละเอียด
วิลล่า 15215 m² แปลง · 468 m² สร้างเสร็จแล้ว3 ห้องนอน · 4 ชั้น · สระดาดฟ้าจองแล้วสอบถามรายชื่อรอขอรายละเอียด

ทาวน์โฮมบนที่ดิน 165 m² — บ้านตัวอย่างสร้างเสร็จแล้ว ภาพถ่ายจากผู้พัฒนา · 2

ราคาปัจจุบัน เป็นลายลักษณ์อักษร

วิลล่าทุกหลังพร้อมหมายเลข สถานะ และราคา แบบแปลนทั้งสี่ชั้น และแผนการชำระเงิน เราส่งให้ภายในวันเดียวกัน

เราตอบกลับภายใน 15 นาทีในเวลาทำการ

ราคาและยูนิตว่าง · Banyan Tree Beach Residences Nammu

เปิด WhatsApp Web

ฝากเบอร์ไว้ — Lina จะทักหาคุณก่อน

รหัสประเทศหมายเลขโทรศัพท์

ต้องการให้เราติดต่อกลับทางใดWhatsAppTelegramโทรกลับEmail

เพิ่มชื่อของคุณ (ไม่บังคับ)

ชื่อของคุณ

Lina · Sales manager ตอบกลับทาง WhatsApp ภายในไม่กี่นาทีในเวลาทำการ

เมื่อส่งแบบฟอร์ม คุณยินยอมให้ Invest Phuket ติดต่อเกี่ยวกับคำขอนี้ ข้อมูลของคุณจะใช้เพื่อตอบกลับคำขอเท่านั้น

ภาพภายใน / 04

ภาพถ่ายทาวน์โฮมตัวอย่างที่สร้างเสร็จแล้ว

คำขอส่วนตัว · BANYAN TREE BEACH RESIDENCES NAMMU

ปรึกษา Banyan Tree Beach Residences Nammu กับเรา

แจ้งแปลงที่ดิน งบประมาณ และช่วงเวลาที่ต้องการซื้อ เราจะตอบกลับพร้อมสถานะล่าสุด ราคา และเงื่อนไขเป็นลายลักษณ์อักษร

ราคาและยูนิตว่าง · Banyan Tree Beach Residences Nammu

เปิด WhatsApp Web

ฝากเบอร์ไว้ — Lina จะทักหาคุณก่อน

รหัสประเทศหมายเลขโทรศัพท์

ต้องการให้เราติดต่อกลับทางใดWhatsAppTelegramโทรกลับEmail

เพิ่มชื่อของคุณ (ไม่บังคับ)

ชื่อของคุณ

Lina · Sales manager ตอบกลับทาง WhatsApp ภายในไม่กี่นาทีในเวลาทำการ

วิลล่า ชั้น และแปลง

ผังโครงการและชั้น

ทาวน์โฮมแบบเดียว ที่ดินสองขนาด

วิลล่าบนที่ดินขนาดนี้

วิลล่า 11

165 m²

เริ่ม THB 110M

วิลล่า 2

165 m²

จองแล้ว

วิลล่า 5

165 m²

จองแล้ว

วิลล่า 8

165 m²

จองแล้ว

วิลล่า 14

165 m²

จองแล้ว

วิลล่าสิบห้าหลังเรียงเป็นแนว แต่ละหลังมีสี่ชั้น

ราคาปัจจุบัน เป็นลายลักษณ์อักษร

เราตอบกลับภายใน 15 นาทีในเวลาทำการ