Cât costă astăzi o casă în Nammu?

Astăzi patru vile au preț, cu dotări fixe: vila 11 pe 165 m² de la 110 mil. THB și vilele 10, 12 și 13 pe 215 m² de la 120 mil. THB fiecare. Celelalte unsprezece sunt rezervate.

Cum cumpără un străin?

Construcția se cumpără în proprietate deplină; terenul se deține printr-un drept de folosință de 30 de ani înregistrat la Land Department, reînnoibil în limitele legii, cu costul reînnoirii suportat de titular. Cumpărătorii thailandezi pot cumpăra terenul în proprietate deplină după parcelare. Dreptul de folosință poate fi transferat conform contractului; termenul de plată amânată nu este transferabil.

Taxă de rezervare de 1.000.000 THB pentru prețuri peste 100 mil. THB, apoi puteți alege graficul standard — 20 % la contract și 20 % la fiecare dintre cele patru etape de construcție — sau graficul cu plată amânată: 20 % + 10 % + 10 % + 10 % în timpul construcției și 50 % după finalizare, finanțați pe 1, 3 sau 5 ani prin rate trimestriale cu dobândă de 3 %, 5 % sau 7 %.

Care sunt costurile la înregistrare și în fiecare an?

Tarife Land Department: 1,1 % din valoarea contractului pentru teren; pentru construcție, 2 % înregistrare, 1 % reținere la sursă și 3,3 % taxă specifică pe activitatea comercială, calculate la valoarea de evaluare sau prețul de vânzare și repartizate conform contractului. Costuri curente: aproximativ 1.400 THB pe wah pătrat anual și fond special de 100 THB pe wah pătrat, ambele facturate trimestrial, plus utilități contorizate.

Ce este inclus în preț?

Dotări standard conform listei finisajelor: parchet stratificat și gresie porțelanată, blaturi din cuarțit, electrocasnice europene cu frigider pentru vinuri, aer condiționat VRV, toalete inteligente, dulapuri, lift, piscină și apă caldă prin pompă de căldură. Mobilierul neîncorporat și lucrările de artă se achiziționează separat.

Când va fi finalizată vila mea?

Construcția fiecărei case durează 12–18 luni de la începere. Casa-model este finalizată. Înregistrarea și transferul au loc la circa 180 de zile după finalizare și plata integrală; structura beneficiază de garanție un an.

Ce suprafețe au casa și terenul?

468 m² construiți — 280 m² interiori și 188 m² exteriori — pe patru niveluri cu lift: trei dormitoare cu baie proprie, cameră multimedia, încăpere multifuncțională cu baie, grup sanitar și a patra baie pe acoperiș (5,5 în total), plus piscină privată pe acoperiș. Terenurile au 165 m² (vilele 2, 5, 8, 11 și 14), 213 m² (vila 4) sau 215 m² (restul).

Da, cu o regulă: sejururile sub șase luni se închiriază exclusiv prin Laguna Rentals sau Banyan Tree, cu un comision de 10–15 %; închirierile de șase luni sau mai mult pot fi gestionate direct. Proprietarii nu pot promova singuri sejururi scurte.

De ce beneficii se bucură proprietarii în Laguna Phuket?

Abonament Sanctuary Club cu acces la transportul intern, sala de sport, restaurantele și spa-ul complexului și reduceri internaționale; abonament Laguna Golf Phuket; abonament Banyan Tree Private Collection pentru trei ani; echipa Laguna pentru administrare, piscină și grădină.

Cine este dezvoltatorul și cum cumpăr prin Invest Phuket?

Banyan Group, grupul hotelier cotat în Singapore și Bangkok care a creat Laguna Phuket, dezvoltă proiectul prin Laguna Property. Vă trimitem în scris prețurile actuale și cele patru planuri, vă programăm vizita la casa-model și vă însoțim la formularul de rezervare și contract.

Banyan Tree Beach Residences Nammu · Plaja Bang Tao · Laguna Phuket · Cherngtalay

Vile, niveluri și terenuri

Un singur model de casă pe două suprafețe de teren, patru planuri, cincisprezece vile pe planul ansamblului și situația fiecăreia.
4 din 15 vile cu preț publicat astăzi

Planul ansamblului și niveluri

Casă înșiruită pe un teren de 215 m²: de la 120 mil. THB · 3 din 10 cu preț publicat · 7 rezervate
Casă înșiruită pe un teren de 165 m²: de la 110 mil. THB · 1 din 5 cu preț publicat · 4 rezervate

Suprafețe de teren și planuri / 01

O casă înșiruită, două suprafețe de teren

Alegeți o suprafață de teren: fotografiile townhome-ului de prezentare finalizat, planurile etajelor cu toate suprafețele, caracteristicile și fiecare vilă de această suprafață, cu statusul ei.

Terenurile compacte: cinci case de 468 m² pe 165 m² de teren; vila 11 este oferită astăzi de la 110 mil. THB.

de la 110 mil. THB

Vilele 2, 5, 8, 11 și 14 · 468 m² · 3 dormitoare · 5.5 băi · 1 din 5 cu preț publicat · 4 rezervate

Una din patru vile din rând ocupă un teren de 165 m²: aceeași casă de 468 m² cu piscină pe acoperiș și lift, o grădină mai scurtă și cel mai accesibil preț din Nammu. Vila 11 costă de la 110 mil. THB, cu dotări fixe. Vilele 2, 5, 8 și 14 sunt rezervate.

Trei dormitoare cu baie proprie la nivelul al doilea, fiecare cu terasă
Living, zonă de luat masa și bucătărie la nivelul al treilea, cu terase pe ambele laturi
Acoperiș cu piscină privată, zonă de luat masa și sala
Cameră multimedia, încăpere multifuncțională, spălătorie și parcare acoperită la parter
Lift la toate cele patru niveluri

Vile pe această suprafață de teren
Vilă 11	165 m²	de la THB 110M
Vilă 2	165 m²	Rezervată
Vilă 5	165 m²	Rezervată
Vilă 8	165 m²	Rezervată
Vilă 14	165 m²	Rezervată

Solicită detalii

Casă pe teren de 165 m² — acoperiș · planul piscinei cu suprafețele — Casă înșiruită pe un teren de 165 m² · 468 m²
Suprafață interioară**280 m²**
Suprafață exterioară**188 m²**
Suprafață construită totală**468 m²**
Dormitoare · băi3 · 5,5
Încăperi suplimentareCameră multimedia · încăpere multifuncțională
Acoperiș**Piscină privată, zonă de luat masa și sala**

Planul ansamblului și niveluri / 02

Cincisprezece vile înșiruite, fiecare pe patru niveluri

Planul ansamblului arată cele cincisprezece case dintre drumul plajei și lagună; rândul indică situația fiecărei vile, iar filele permit parcurgerea celor patru niveluri.

Nivelul al treilea · living, zonă de luat masa, bucătărie

Livingul și zona de luat masa ocupă întreaga lățime, cu bucătărie și cămară, grup sanitar și terase spre plajă și lagună.

Disponibilitate / 03

Cincisprezece vile, fiecare cu planul său

Prețuri cu finisaje incluse; astăzi sunt rezervate 11 vile.

15 vile corespund

Vilă 10215 m² parcelă · 468 m² construiți3 dormitoare · 4 niveluri · piscină pe acoperișde la THB 120Mpreț cu dotări fixeSolicită detalii
Vilă 11165 m² parcelă · 468 m² construiți3 dormitoare · 4 niveluri · piscină pe acoperișde la THB 110Mpreț cu dotări fixeSolicită detalii
Vilă 12215 m² parcelă · 468 m² construiți3 dormitoare · 4 niveluri · piscină pe acoperișde la THB 120Mpreț cu dotări fixeSolicită detalii
Vilă 13215 m² parcelă · 468 m² construiți3 dormitoare · 4 niveluri · piscină pe acoperișde la THB 120Mpreț cu dotări fixeSolicită detalii
Vilă 1215 m² parcelă · 468 m² construiți3 dormitoare · 4 niveluri · piscină pe acoperișRezervatăîntreabă despre lista de așteptareSolicită detalii
Vilă 2165 m² parcelă · 468 m² construiți3 dormitoare · 4 niveluri · piscină pe acoperișRezervatăîntreabă despre lista de așteptareSolicită detalii
Vilă 3215 m² parcelă · 468 m² construiți3 dormitoare · 4 niveluri · piscină pe acoperișRezervatăîntreabă despre lista de așteptareSolicită detalii
Vilă 4213 m² parcelă · 468 m² construiți3 dormitoare · 4 niveluri · piscină pe acoperișRezervatăîntreabă despre lista de așteptareSolicită detalii
Vilă 5165 m² parcelă · 468 m² construiți3 dormitoare · 4 niveluri · piscină pe acoperișRezervatăîntreabă despre lista de așteptareSolicită detalii
Vilă 6215 m² parcelă · 468 m² construiți3 dormitoare · 4 niveluri · piscină pe acoperișRezervatăîntreabă despre lista de așteptareSolicită detalii
Vilă 7215 m² parcelă · 468 m² construiți3 dormitoare · 4 niveluri · piscină pe acoperișRezervatăîntreabă despre lista de așteptareSolicită detalii
Vilă 8165 m² parcelă · 468 m² construiți3 dormitoare · 4 niveluri · piscină pe acoperișRezervatăîntreabă despre lista de așteptareSolicită detalii
Vilă 9215 m² parcelă · 468 m² construiți3 dormitoare · 4 niveluri · piscină pe acoperișRezervatăîntreabă despre lista de așteptareSolicită detalii
Vilă 14165 m² parcelă · 468 m² construiți3 dormitoare · 4 niveluri · piscină pe acoperișRezervatăîntreabă despre lista de așteptareSolicită detalii
Vilă 15215 m² parcelă · 468 m² construiți3 dormitoare · 4 niveluri · piscină pe acoperișRezervatăîntreabă despre lista de așteptareSolicită detalii

Casă pe teren de 165 m² — casa-model finalizată, fotografia dezvoltatorului · 2

Prețurile actuale, în scris

Fiecare vilă cu numărul, statusul și prețul, cele patru planuri de etaj și planul de plată — de la noi, în aceeași zi.

Răspundem în 15 minute în programul de lucru.

Prețuri și disponibilitate · Banyan Tree Beach Residences Nammu

Deschide WhatsApp Web

Lasă-ți numărul — Lina îți scrie prima

Prefixul țăriiNumăr de telefon

Cum vom răspunde?WhatsAppTelegramApel telefonicEmail

Adăugați-vă numele (opțional)

Numele dumneavoastră

Lina · Sales manager răspunde pe WhatsApp în câteva minute în programul de lucru

Prin trimiterea formularului, soliciți ca Invest Phuket să te contacteze în legătură cu această cerere. Datele tale sunt folosite pentru a răspunde solicitării.

Interioare / 04

Casa-model finalizată, în fotografii

SOLICITARE PRIVATĂ · BANYAN TREE BEACH RESIDENCES NAMMU

Discutați Banyan Tree Beach Residences Nammu cu noi

Indicați terenul, bugetul și termenul dorit. Vă răspundem în scris cu disponibilitatea, prețul și condițiile actuale.

Prețuri și disponibilitate · Banyan Tree Beach Residences Nammu

Deschide WhatsApp Web

Lasă-ți numărul — Lina îți scrie prima

Prefixul țăriiNumăr de telefon

Cum vom răspunde?WhatsAppTelegramApel telefonicEmail

Adăugați-vă numele (opțional)

Numele dumneavoastră

Lina · Sales manager răspunde pe WhatsApp în câteva minute în programul de lucru

Prin trimiterea formularului, soliciți ca Invest Phuket să te contacteze în legătură cu această cerere. Datele tale sunt folosite pentru a răspunde solicitării.

Vile pe această suprafață de teren

Vilă 11

165 m²

de la THB 110M

Vilă 2

165 m²

Rezervată

Vilă 5

165 m²

Rezervată

Vilă 8

165 m²

Rezervată

Vilă 14

165 m²

Rezervată