Ile dziś kosztuje dom w Nammu?

Dziś cenę mają cztery wille, wszystkie z wykończeniem: willa 11 na działce 165 m² kosztuje od 110 mln THB, a wille 10, 12 i 13 na działkach 215 m² od 120 mln THB. Pozostałych jedenaście willi jest zarezerwowanych.

Jak wygląda zakup przez cudzoziemca?

Dom jest kupowany na pełną własność, a grunt obejmuje zarejestrowana w Land Department dzierżawa na 30 lat, odnawialna w zakresie dozwolonym prawem; koszty przedłużenia ponosi dzierżawca. Nabywcy tajscy mogą kupić grunt na pełną własność po zakończeniu podziału geodezyjnego. Prawo dzierżawy można przenieść na warunkach umowy dzierżawy; odroczonych warunków płatności nie można przenieść.

Jak wygląda harmonogram płatności?

Opłata rezerwacyjna THB 1 000 000 przy cenach powyżej THB 100 mln. Następnie można wybrać wariant standardowy — 20% przy umowie i po 20% na każdym z czterech etapów budowy — albo odroczony: 20% + 10% + 10% + 10% podczas budowy i 50% po ukończeniu, finansowane przez 1, 3 lub 5 lat w kwartalnych ratach oprocentowanych na 3%, 5% lub 7%.

Jakie są koszty rejestracji i corocznego utrzymania?

Stawki Land Department: 1,1% premii za dzierżawę przy rejestracji dzierżawy gruntu; przy rejestracji budynku 2% opłaty rejestracyjnej, 1% podatku u źródła i 3,3% specjalnego podatku od działalności gospodarczej od wartości szacunkowej lub ceny sprzedaży. Podział kosztów określa umowa. Koszty bieżące obejmują około 1 400 THB za kwadratowy wah gruntu rocznie za części wspólne oraz 100 THB za kwadratowy wah na fundusz specjalny; obie opłaty są naliczane kwartalnie. Media rozlicza się według liczników.

Standardowe wyposażenie zgodnie ze specyfikacją wykończenia obejmuje podłogi z deski warstwowej i gresu, blaty kwarcytowe, europejskie urządzenia, w tym chłodziarkę do wina, klimatyzację VRV, inteligentne toalety, szafy, windę, basen i podgrzewanie wody pompą ciepła. Meble wolnostojące i dzieła sztuki są rozliczane osobno.

Kiedy moja willa będzie gotowa?

Budowa pojedynczego domu trwa około 12–18 miesięcy od rozpoczęcia. Dom pokazowy jest ukończony. Rejestracja i przekazanie następują około 180 dni po pełnej zapłacie i ukończeniu; konstrukcję budynku obejmuje roczna gwarancja.

Jak duży jest dom i działka?

Powierzchnia całkowita wynosi 468 m² — 280 m² wewnątrz i 188 m² na zewnątrz — na czterech kondygnacjach z windą. Układ obejmuje trzy sypialnie z prywatnymi łazienkami, pokój multimedialny, pokój wielofunkcyjny z łazienką, toaletę dla gości, czwartą łazienkę na dachu (łącznie 5,5 łazienki) oraz prywatny basen na dachu. Działki mają 165 m² przy willach 2, 5, 8, 11 i 14; 213 m² przy willi 4; albo 215 m² przy pozostałych.

Czy mogę wynajmować willę?

Tak, z jednym warunkiem: pobyty krótsze niż sześć miesięcy są wynajmowane wyłącznie przez Laguna Rentals lub Banyan Tree za prowizją 10–15%; najem na sześć miesięcy lub dłużej można organizować samodzielnie. Właściciele nie mogą sami reklamować pobytów krótkoterminowych.

Jakie przywileje Laguna Phuket otrzymują właściciele?

Członkostwo Sanctuary Club z dostępem do transportu wahadłowego, siłowni, restauracji i spa kompleksu oraz zniżkami na całym świecie; członkostwo Laguna Golf Phuket; trzyletnie członkostwo Banyan Tree Private Collection; a także obsługa zespołu Laguna w zakresie zarządzania nieruchomością oraz pielęgnacji basenu i ogrodu.

Kim jest deweloper i jak kupić przez Invest Phuket?

Banyan Group — notowana na giełdach w Singapurze i Bangkoku grupa hotelarska, która stworzyła Laguna Phuket — realizuje projekt przez Laguna Property. Prześlemy pisemnie aktualne ceny i cztery rzuty kondygnacji, umówimy wizytę w domu pokazowym i przeprowadzimy Cię przez formularz rezerwacyjny i umowę.

Banyan Tree Beach Residences Nammu · Plaża Bang Tao · Laguna Phuket · Cherngtalay

Wille, kondygnacje i działki

Jeden projekt domu na dwóch wielkościach działek, cztery rzuty kondygnacji i piętnaście willi na planie osiedla — każda z aktualnym statusem.
Dziś ceny podano dla 4 z 15 willi

Plan osiedla i kondygnacje

Dom na działce 215 m²: od 120 mln THB · 3 z 10 z podaną ceną · 7 zarezerwowanych
Dom na działce 165 m²: od 110 mln THB · 1 z 5 z podaną ceną · 4 zarezerwowane

Wielkości działek i rzuty / 01

Jeden dom, dwie wielkości działek

Wybierz wielkość działki: zdjęcia ukończonego pokazowego townhome’u, plany pięter ze wszystkimi powierzchniami, cechy i każda willa na działce tej wielkości wraz ze statusem.

Kompaktowe działki: pięć domów o powierzchni 468 m² na gruntach 165 m² — willa 11 jest dziś dostępna od 110 mln THB.

od 110 mln THB

Wille 2, 5, 8, 11 i 14 · 468 m² · 3 sypialnie · 5.5 łazienki · 1 z 5 z podaną ceną · 4 zarezerwowane

Co czwarta willa w szeregu stoi na działce 165 m²: to ten sam dom o powierzchni 468 m² z basenem na dachu i windą, lecz krótszym pasem ogrodu i najniższą ceną wejścia w Nammu. Willa 11 kosztuje od 110 mln THB z wykończeniem. Wille 2, 5, 8 i 14 są zarezerwowane.

Trzy sypialnie z prywatnymi łazienkami na drugim poziomie, każda z tarasem
Salon, jadalnia i kuchnia na trzecim poziomie z tarasami po obu stronach
Dach z prywatnym basenem, tarasem jadalnym i salą
Pokój multimedialny, pokój wielofunkcyjny, pralnia i zadaszony parking na parterze
Winda łącząca wszystkie cztery kondygnacje

Wille na działkach tej wielkości
Willa 11	165 m²	od THB 110M
Willa 2	165 m²	Zarezerwowana
Willa 5	165 m²	Zarezerwowana
Willa 8	165 m²	Zarezerwowana
Willa 14	165 m²	Zarezerwowana

Zapytaj o szczegóły

Dom na działce 165 m² — dach · rzut basenu z powierzchniami — Dom na działce 165 m² · 468 m²
Powierzchnia wewnętrzna280 m²
Powierzchnia zewnętrzna188 m²
Powierzchnia całkowita468 m²
Sypialnie · łazienki3 · 5,5
Dodatkowe pomieszczeniaPokój multimedialny · pokój wielofunkcyjny
DachPrywatny basen, taras jadalny, sala

Plan osiedla i kondygnacje / 02

Piętnaście willi w jednym szeregu, każda na czterech kondygnacjach

Plan osiedla pokazuje piętnaście domów między drogą przy plaży a laguną. Pasek przedstawia każdą willę i jej status, a zakładki prowadzą przez cztery kondygnacje.

Trzecia kondygnacja · salon, jadalnia, kuchnia

Salon i jadalnia na całą szerokość domu, kuchnia ze spiżarnią, toaleta dla gości oraz tarasy od strony plaży i laguny.

Dostępność / 03

Piętnaście willi, każda z własnym rzutem

Ceny z wykończeniem; dziś zarezerwowanych jest 11 willi.

Pasujące wille: 15

Willa 10215 m² działka · 468 m² powierzchnia zabudowana3 sypialnie · 4 kondygnacje · basen na dachuod THB 120Mcena z wykończeniemZapytaj o szczegóły
Willa 11165 m² działka · 468 m² powierzchnia zabudowana3 sypialnie · 4 kondygnacje · basen na dachuod THB 110Mcena z wykończeniemZapytaj o szczegóły
Willa 12215 m² działka · 468 m² powierzchnia zabudowana3 sypialnie · 4 kondygnacje · basen na dachuod THB 120Mcena z wykończeniemZapytaj o szczegóły
Willa 13215 m² działka · 468 m² powierzchnia zabudowana3 sypialnie · 4 kondygnacje · basen na dachuod THB 120Mcena z wykończeniemZapytaj o szczegóły
Willa 1215 m² działka · 468 m² powierzchnia zabudowana3 sypialnie · 4 kondygnacje · basen na dachuZarezerwowanazapytaj o listę oczekującychZapytaj o szczegóły
Willa 2165 m² działka · 468 m² powierzchnia zabudowana3 sypialnie · 4 kondygnacje · basen na dachuZarezerwowanazapytaj o listę oczekującychZapytaj o szczegóły
Willa 3215 m² działka · 468 m² powierzchnia zabudowana3 sypialnie · 4 kondygnacje · basen na dachuZarezerwowanazapytaj o listę oczekującychZapytaj o szczegóły
Willa 4213 m² działka · 468 m² powierzchnia zabudowana3 sypialnie · 4 kondygnacje · basen na dachuZarezerwowanazapytaj o listę oczekującychZapytaj o szczegóły
Willa 5165 m² działka · 468 m² powierzchnia zabudowana3 sypialnie · 4 kondygnacje · basen na dachuZarezerwowanazapytaj o listę oczekującychZapytaj o szczegóły
Willa 6215 m² działka · 468 m² powierzchnia zabudowana3 sypialnie · 4 kondygnacje · basen na dachuZarezerwowanazapytaj o listę oczekującychZapytaj o szczegóły
Willa 7215 m² działka · 468 m² powierzchnia zabudowana3 sypialnie · 4 kondygnacje · basen na dachuZarezerwowanazapytaj o listę oczekującychZapytaj o szczegóły
Willa 8165 m² działka · 468 m² powierzchnia zabudowana3 sypialnie · 4 kondygnacje · basen na dachuZarezerwowanazapytaj o listę oczekującychZapytaj o szczegóły
Willa 9215 m² działka · 468 m² powierzchnia zabudowana3 sypialnie · 4 kondygnacje · basen na dachuZarezerwowanazapytaj o listę oczekującychZapytaj o szczegóły
Willa 14165 m² działka · 468 m² powierzchnia zabudowana3 sypialnie · 4 kondygnacje · basen na dachuZarezerwowanazapytaj o listę oczekującychZapytaj o szczegóły
Willa 15215 m² działka · 468 m² powierzchnia zabudowana3 sypialnie · 4 kondygnacje · basen na dachuZarezerwowanazapytaj o listę oczekującychZapytaj o szczegóły

Dom na działce 165 m² — ukończony dom pokazowy, zdjęcie dewelopera · 2

Aktualne ceny, na piśmie

Każda willa z numerem, statusem i ceną, cztery plany pięter i harmonogram płatności — od nas, tego samego dnia.

Odpowiadamy w ciągu 15 minut w godzinach pracy.

Ceny i dostępność · Banyan Tree Beach Residences Nammu

Otwórz WhatsApp Web

Zostaw numer — Lina napisze pierwsza

Kod krajuNumer telefonu

Jak odpowiemy?WhatsAppTelegramTelefonicznieEmail

Dodaj imię (opcjonalnie)

Imię

Lina · Sales manager odpowiada na WhatsAppie w kilka minut w godzinach pracy

Wysyłając, poproś Invest Phuket o kontakt w tej sprawie. Twoje dane są używane do odpowiedzi na twoją prośbę.

Wnętrza / 04

Ukończony dom pokazowy na zdjęciach

PRYWATNE ZAPYTANIE · BANYAN TREE BEACH RESIDENCES NAMMU

Omówmy Banyan Tree Beach Residences Nammu z nami

Podaj wielkość działki, budżet i termin. Potwierdzimy na piśmie aktualną dostępność, cenę i warunki zakupu.

Ceny i dostępność · Banyan Tree Beach Residences Nammu

Otwórz WhatsApp Web

Zostaw numer — Lina napisze pierwsza

Kod krajuNumer telefonu

Jak odpowiemy?WhatsAppTelegramTelefonicznieEmail

Dodaj imię (opcjonalnie)

Imię

Lina · Sales manager odpowiada na WhatsAppie w kilka minut w godzinach pracy

Wysyłając, poproś Invest Phuket o kontakt w tej sprawie. Twoje dane są używane do odpowiedzi na twoją prośbę.

Wille na działkach tej wielkości

Willa 11

165 m²

od THB 110M

Willa 2

165 m²

Zarezerwowana

Willa 5

165 m²

Zarezerwowana

Willa 8

165 m²

Zarezerwowana

Willa 14

165 m²

Zarezerwowana